烟台市住房公积金管理中心,烟台市住房公积金管理中心电话号码

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于烟台市住房公积金管理中心的问题,于是小编就整理了4个相关介绍烟台市住房公积金管理中心的解答,让我们一起看看吧。

烟台住房公积金管理中心在哪里?

所在地址: 南大街111号 。营业时间 周一至周五上午8:00-12:00下午2:00-  5:30 地址所在地 山东省烟台市 联系电 话为0535-12329 

烟台住房公积金标准?

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。

具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民***审核后,报省、自治区、直辖市人民***批准。

烟台市公积金贷款额度最高是多少?

一、烟台公积金贷款上限最高30万。

一手房最高申请年限为30年,且不能超过借款申请人的法定退休年龄,贷款最高限额为30万元;二手房最高申请年限为20年,且不能超过借款申请人的法定退休年龄,贷款最高限额为20万元。

二、烟台住房公积金贷款额度的计算方法

根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为:[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额]×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%,现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房的,建筑面积超过90平方米的,贷款额度不超过所购买住房价款的70%,建筑面积90平方米(含)以下的,贷款额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的,以及建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。

⑶按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。

⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额,借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

三、烟台住房公积金贷款利率

贷款期限在五年以下的年利率4.00%,贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

租房公积金提取需要配偶确认,申请时间起止日期怎么填写?

租房公积金提取是需要填写配偶的信息,一般其实不需要配偶确认,申请时间填写年初到年末就行,目的就是取出公积金,放心,公积金取出来不会要求你退回的。公积金本来就是你的钱,现在只是租金取现有金额限制,以夫妻名义取出来限额是双倍而已。

到此,以上就是小编对于烟台市住房公积金管理中心的问题就介绍到这了,希望介绍关于烟台市住房公积金管理中心的4点解答对大家有用。

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