商业***怎么转公积金***,商业***怎么转公积金***,要先还清商业***吗

nihdffnihdff 07-08 16 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商业***怎么转公积金***的问题,于是小编就整理了1个相关介绍商业***怎么转公积金***的解答,让我们一起看看吧。

商贷转公积金贷流程?

第一步***咨询

借款申请人到原商贷银行咨询,领取《个人住房公积金转贷资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交原商贷银行:

第二步提交申请

1、借款人及卖方夫妻双方***、户口簿原件及复印件;

2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;

4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;

5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金***);

6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书;

7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。

第三步***受理

1.受托银行与借款申请人进行面谈,审核其提交的申请资料;

2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;

3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

4.对符合***条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定***额度、期限、利率以及还款方式;

5.受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时通知借款人并告知原因。

第四步签订合同

借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同;同时在银行指引下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。

第五步预存资金

借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业***。

第六步***发放

管理中心发放***资金,由转贷银行通知转贷借款人将公积金***资金和借款人预存资金同时结清原商业***。

第七步办理抵押

由担保公司代为办理原商业***房产抵***销手续,并办妥转公积金***抵押登记手续(此程序由担保公司办理)。

第一步:首先到公积金管理中心领取申请审批表。

第二步:原商业***银行在申请表上证实商业***本金金额及有无逾期等情况。

第三步,中心审批并指定办理公积金委托***的银行网点。

第四步;借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部,并用自有资金或用担保公司的资金将原商业***还清,

第五步:申请人将原商业***的他项权证,他项权利注销申请表交给担保公司(总部或设在个委托银行的网点)

第六步:担保公司为***人办理公积金***担保手续。

第七步:委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司,

第八步:担保公司为借款人办理原商业***他项权利注销及公积金***抵押反担保的他项权利登记手续。

第九步:担保公司通知借款人取回房屋所有权证。

第十步:借款人用公积金借款归还担保公司所借资金(借款人有自有资金归还原商业***的,担保公司将公积金借款款交与借款人)。

1、***申请人到公积金管理中心咨询,领取相关表格,提出商转公***书面申请;

2、公积金管理中心根据***申请人提供的资料,进行贷前调查工作;

3、公积金管理中心对申请人提供的资料进行审核,做出决定;

4、公积金管理中心审批同意***后,通知***申请人在15工作日内结清原商贷并注销原抵押;

5、申请人持公积金管理中心要求的资料,到公积金管理中心签订合同,发放***

到此,以上就是小编对于商业***怎么转公积金***的问题就介绍到这了,希望介绍关于商业***怎么转公积金***的1点解答对大家有用。

The End

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