公积金最新政策,公积金最新政策2024年新规

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金最新政策的问题,于是小编就整理了5个相关介绍公积金最新政策的解答,让我们一起看看吧。

住房公积金***最新政策?

第一借款人所具备***条件

1、借款人公积金必须连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月),方能申请公积金***。

2、借款人带产权证、***原件、商品房买卖合同原件(二手房带双方协议)到住房公积金审核。审核通过领取***申请表,按表上内容用钢笔(黑色)、碳素笔详细填学个人资料和***相关资料一式二份,不刮、不改否则作废。

公积金新政什么意思?

公积金新政是指***为了适应经济和社会发展的需要,对住房公积金制度进行的调整和改变。以下是一些常见的公积金新政:

 

- 缴纳公积金6个月后就可以申请***。

- ***额度提高,首次购房的公积金***额度升至100万,二孩家庭的额度升至120万。

- ***额度计算方式从还款能力调整为月还款额度不超过职工月收入的60%,并且可以同时提取公积金,只要不超过首付部分即可。

- 外地缴纳的公积金也可按照本市缴存职工的***政策申请公积金***。

- 如果需要组合***,可以选择不同的***期限,同时租房也可以提取公积金。

 

不同地区的公积金新政可能会有所不同,如果你想了解具体的政策,可以咨询当地的公积金管理中心。

公积金现在有什么新的政策?

首先,公积金对购房者来说十分重要,因此公积金政策的调整,牵动着千万使用公积金购房者的心。以下就是关于公积金的新政标准:

第一,公积金的***额度下降。夫妻双方建立住房公积金的,***最高额度由80万元调整为70万元;单方建立住房公积金的,***最高额度由50万元调整为40万元。

第二,公积金***的首付比例提高。首次申请办理公积金***,应当提供不少于房屋总价20%的首付款***,***最高额度为房屋总价的80%;第二次申请办理公积金***,应当提供不少于房屋总价30%的首付款***,***最高额度为房屋总价的70%。

第三,对二、三套使用公积金还贷的购房者限制增多。对同一借款人不得发放三次及以上公积金***;借款人第二次申请办理住房公积金***应在第一次***还清之日起5年后。

第四,“未封顶”“商业用地”楼盘不列入公积金使用范围。一是中心在签订楼盘按揭***协议时,将楼盘主体封顶列为审批条件,尚未封顶的楼盘不得发放公积金***;二是对于土地性质为“商业用地”的开发项目,停止办理公积金提取和***业务。

《住房公积金管理条例》第二条

本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。


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一、住房公积金提取的新政策有哪些:

取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。

住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

这意味着,今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金***、税票也可以支取住房公积金支付房租。

租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明,由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。

此外,为了提高提取审核效率,新规定要求缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。

二、住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房***本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;

7、职工死亡或被宣告死亡的;

怎么说,要看你公积金做什么用,举个最实用的例子吧,购房***取公积金,不需要到人力管理局,我们这到附近建行就可以取,十分方便,一年可以取一次,不能超过你每年交的***总额

如果没房,提供无房证明,也可以提一年6000

近日,北京住房公积金管理中心发布《关于取消住房公积金提取业务纸质申请表及部分业务网上办结的公告》,自2020年1月10日起,职工办理住房公积金提取业务时,不再提交纸质申请表,改为职工本人书面授权承诺。

公积金中心还发布,新增的11个服务事项可通过网上业务系统申请并办结。公告还扩大了提取业务办理主体,首次提出北京区域内购房提公积金申请人可自行办理。

职工应按照授权承诺的相关规定,对申报信息的准确性和真实性负责。职工本人于***理提取业务时,仅需提供相关事项材料原件即可办理,授权承诺当场确认。单位经办人于***理提取业务时,除提供相关事项材料原件外,还需提供职工本人签署的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》。

此外,公积金中心还发布新增的11个服务事项可通过网上业务系统申请办理,包括购买北京市行政区域内商品住房申请提取住房公积金;购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房申请提取住房公积金;使用北京住房公积金管理中心***购买住房申请提取住房公积金;租房申请提取住房公积金;职工退休销户申请提取住房公积金;商品住宅专项维修资金单位信息变更等。

申请人通过网上业务系统提交办理申请后,由管理中心进行后台审核。审核成功后直接予以办结,无需到***理相关手续。申请人可通过网上业务系统查询业务办理进度。如审核不通过,也将通过网上业务系统反馈原因。

同时,从1月10日起,通过管理中心下属18个管理部或受托办理住房公积金业务的银行代办点***理住房公积金提取业务时,原需填写的16类提取事项申请表格全部取消。

自2020年1月10日起,除购买北京市行政区域外住房,申请提取住房公积金、使用商业银行***及使用异地公积金***购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金外,申请人和单位经办人都可办理住房公积金提取业务。

由于房屋权属信息尚未实现全国互联互通,上述域外购房的两个服务事项继续维持经办人制度,由申请人所在单位首先履行提取材料的初步审核职责,后由单位经办人前往***理提取业务。

公积金提取2022新政策?

取消房租支出的比例限制,不需提供完税证明和租赁合同备案。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。只要连续缴存公积金满3个月,无需租金***、税票也可以支取住房公积金支付房租。

租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明,由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。

公积金提取新政策是:

1、自营房屋的购置,建造,再开发或大修;

2、购房***偿还本金和利息;

3、出租房屋;

4、退休,离休;

5、完全丧失工作能力,终止与有关单位的劳动关系;

6、出国;

7、未在本市登记注册的劳动者,应当终止与单位的劳动关系;

8、户口应迁出城市,终止与单位的劳动关系;

9、下岗,失业者,男45岁,女40岁以上,连续下岗,失业12个月以上;

10、劳动者死亡或者被宣告死亡的,其继承人或者受遗赠人申请提取在职工住房公积金账户中存入的余额。

央行降息!LPR下调5个点,对公积金***买房的人来说有什么影响?

冷眼看地产:资深房地产分析师,不卖房子,只分享专业的购房知识。

冷眼首先抛结论:LPR下降对公积金***买房无任何影响,公积金***利率是单独的利率,与LPR没有联动作用,因此LRP降低不会对公积金利率造成影响。

一、公积金房贷利率是独立与银行基准利率、LPR利率的第三方利率,与这两者之前没有必然联动作用,因此不会因为这两者变化而变化。

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目前购房者的房贷利率一共有三种:第一种是银行基准利率,第二种是LPR利率,第三种是公积金利率。

银行基准利率、LPR利率、公积金利率三者都是互相独立。三者利率的计算方式不一样,互相之间也没有联动作用,不会因为一者变化,其他两者就一定会发生变化。其中银行基准利率、公积金利率是***综合经济运行情况、货币政策不定期的由央行公布,LPR利率是由多家商业银行每月向央行提供***利率数据,根据这些商业银行的数据计算得出的。

公积金***利率本质是***一项购房******,利率不受市场因素影响。公积金本质上是***的一项购房***,***通过远远低于市场平均水平的***利率,帮助普通人实现购房的梦想,利率水平不会把盈利当作目标,因此不会受到市场因素影响,不会受到银行基准利率、LPR利率影响。

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此次LPR利率只是降低基准利率,并不是银行实际***利率,还要结合银行实际情况来判断利率是否发生变化。lpr利率并不是实际***利率,购房者实际***利率是由LPR利率+利率加点组成,因此房贷实际利率是否发生变化,还要看银行最后加点的情况,如果加点过多,有可能房贷利率不跌反涨。

二、房贷利率发生调整对不同房贷客户的影响?

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目前房贷用户大致可分为三类:第一类:2019年10月8日之前申请商业房贷的购房者;第二类:2019年10月8日之后申请商业房贷的购房者;第三类:申请公积金房贷的购房者。

第一类客户:2019年10月8日之前申请商业***的购房者,主要受到银行基准利率影响。

银行基准利率由中央银行公布,时间不确定,主要考虑因素是经济运行情况,货币政策;如果银行基准利率发生变化,购房者房贷利率不会立刻调整,而是在第二年年初统一集中调整。

第二类客户:2019年10月8日之后申请商业***的购房者,主要受到LPR利率影响。

LPR利率由多家商业银行提交的***利率计算得出,每月调整一次。如果LPR利率发生变化,购房者房贷利率不会立刻调整,而是在第二年统一集中调整。

第三类客户:申请公积金房贷的购房者,主要受到公积金***利率影响。

公积金***利率由中央银行公布,时间不确定,与其他两个利率没有联动作用。有时候会和银行基准利率同时调整,有时候也不调整,主要考虑的***对房地产政策,如果公积金利率发生变化,购房者房贷利率不会立刻调整,而是在第二年年初统一集中调整。

综上所述:公积金本身是一个***购房***,公积金利率也是一个独立利率,不会受到其他因素影响,主要取决国家对房地产政策。因此LPR利率调整对公积金购房者无任何影响。


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到此,以上就是小编对于公积金最新政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金最新政策的5点解答对大家有用。

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